Czy ogród przynależny do mieszkania wpływa na wartość nieruchomości?

Każda powierzchnia dodatkowa mieszkania jest cenna zarówno dla jego właściciela jak i osoby, która chce nabyć nieruchomość. Ogródek jest nie tylko niewątpliwą atrakcją dla osób, które mieszkały w mieście i chciałyby mieć, choć niewielki skrawek ziemi na własność, ale również wpływa na całą wartość nieruchomości. W jaki sposób? Podpowiadamy.

Co wpływa na cenę mieszkania?

Na wartość nieruchomości wpływa wiele różnych czynników. Do najważniejszych z nich można zaliczyć:

• lokalizację nieruchomości — inwestycje położone w centrum lub w pobliżu dużych miast są zwykle droższe,
• standard mieszkania — im wyższa jakość i lepsze zastosowane technologie, tym droższa nieruchomość,
• usytuowanie budynku — najdroższe są mieszkania na najniższych kondygnacjach oraz najwyższym piętrze (jeśli oferuje widok np. na panoramę miasta),
• ekspozycja mieszkania — im lepiej nasłonecznione lokum, tym wyższą ma wartość,
• balkon, taras, ogródek — mieszkania z dodatkową powierzchnią są droższe od tych, które ich nie posiadają. Szczególnie poszukiwane i cenione są nieruchomości z własnym ogrodem.

Atrakcyjność mieszkania z ogrodem

Mieszkania, które wyposażone są w przynależne do nich ogródki, są obecnie bardzo chętnie nabywane. Jest to spowodowane między innymi pandemią koronawirusa, która pokazała wielu osobom, że mieszkanie w bloku bez możliwości wyjścia na zewnątrz i posiadania swojego kawałka ziemi, może być trudne. Przekonały się o tym zwłaszcza osoby, które posiadają zwierzęta lub dzieci. 

Przeczytaj również: Ogród: co i kiedy sadzić?

Kiedyś mieszkania z ogródkiem ze względu na to, że położone były na parterze kojarzyły się z brakiem prywatności lub narażeniem na włamanie. W dzisiejszych czasach te problemy zostały wyeliminowane przez nowoczesne okna antywłamaniowe, monitorowane osiedle oraz specjalne rolety. Obecnie więc wady parterowego położenia mieszkania praktycznie nie istnieją, za są szczególnie cenione ze względu na ich ogromną zaletę, jaką posiadają, czyli ogród. Mieszkania takie oferuje Eco Botanica.

Przeczytaj również: Jak urządzić ogród? 5 pomysłów na oryginalny ogród

 
Stale rosnące ceny nieruchomości z ogródkami 

Ze względu na wysokie zainteresowanie mieszkaniami wyposażonymi w ogródek, ich ceny stale rosną. W związku, z czym ogród przynależny do mieszkaniawpływa na wartość nieruchomości. Lokale takie bardzo często dużo szybciej znajdują nabywców niż mieszkania, które nie posiadają tej dodatkowej przestrzeni. Trend ten będzie się utrzymywał, ponieważ nie każdy chce posiadać własny dom z ogrodem, jednak większość ludzi deklaruje, że woli mieszkania posiadające dodatkową przestrzeń. Dlatego właśnie nieruchomości z ogrodem będą zawsze poszukiwane.

Przeczytaj również: Nietypowe dekoracje w ogrodzie. Pomysły i inspiracje