Własny dom - kupić czy wybudować?

Klamka zapadła, postanowiłeś, że Twoją kolejną przystanią będzie dom jednorodzinny. To nie koniec ważnych decyzji. Zanim przejdziesz do planowania wystroju wnętrza, trzeba zdecydować o kolejnej istotnej kwestii. Zamierzasz wybudować dom od zera czy kupić gotowy? W zależności od tego, jaką opcję wybierzesz, proces nabycia domu będzie inny. Dowiedz się, jakie są wady i zalety obu rozwiązań.

Jak nabyć nieruchomość?

Bez względu na to, czy zdecydujesz się na kupno już stojącego domu, czy dopiero planujesz budowę od podstaw, to i tak będziesz musiał nabyć nieruchomość. Warto na tym etapie wybrać firmę, która nie tylko sprzedaje domy i działki, ale także specjalizuje się w aranżacji wnętrz i terenów zielonych, jak np. Biuro Nieruchomości Mój Dom. Korzystanie z usług specjalistów niesie za sobą następujące zalety:

Przeczytaj również: Budowanie domu – samodzielnie czy z deweloperem?

• dostęp do większej ilości ofert – agenci biur nieruchomości doskonale się orientują na rynku i pierwsi wiedzą o nowych okazjach,

• pomoc w finansowaniu – dobre firmy doradzają w wyborze kredytu hipotecznego,

• selekcja ofert – podczas spotkania z agentem przekażesz mu swoje preferencje dotyczące zakupu nieruchomości, dzięki temu przedstawi Ci jedynie takie rozwiązania, które są zbliżone do Twoich oczekiwań.

  Przeczytaj również: Jak wnieść dobry dom w relacji cena - jakość?

Skorzystanie z usług biura nieruchomości to nie tylko oszczędność czasu, ale również bezpieczny wybór. Dzieje się tak dlatego, że pośrednik pomoże Ci sprawdzić stan prawny nabywanego obiektu lub działki.

Przeczytaj również: Dom drewniany kontra murowany. Porównanie rozwiązań

Budowa lub kupno domu – korzyści i wady obu rozwiązań

Wybudowanie własnego domu to marzenie wielu osób. Do zalet tej opcji należy fakt, że masz wpływ na jego finalny rozkład i wygląd. Do tego będzie to całkiem nowy budynek. Niestety, zanim będziesz mógł się wprowadzić, najpierw musisz wybrać projekt domu, ekipę budowlaną i uzyskać pozwolenie na budowę. Zanim budynek będzie gotowy, może minąć kilka lat.

Jeśli chcesz kupić dom, korzystając z usług biura nieruchomości, to czeka Cię inny proces niż przy budowie. Wśród zalet tego rozwiązania można wymienić:

• szybkość – jeśli dom nie wymaga renowacji, to zaraz po sfinalizowaniu umowy możliwe jest zamieszkanie w nim,

• oszczędność pieniędzy – często budynki z historią są tańsze niż budowa domu, a do tego można negocjować cenę,

• wygodę – w odróżnieniu od budowy, przy wyborze tej opcji formalności są dużo mniej kłopotliwe.

Kupno domu może się wiązać z koniecznością wykonania remontu. Minusem jest fakt, że nie masz wpływu na rozkład pomieszczeń w budynku.

Trudno jednoznacznie odpowiedzieć, które rozwiązanie jest lepsze. Wszystko zależy od Twoich celów, czasu, jakim dysponujesz, oraz możliwości finansowych.