Rodzaje przeglądów budowlanych

Właściciele budynków są zobowiązani przez odpowiednie przepisy do dbania o swoje nieruchomości. Chodzi tutaj przede wszystkim o użytkowanie zgodne z przeznaczeniem przy poszanowaniu środowiska naturalnego. Dodatkowym, nie mniej ważnym, obowiązkiem jest dbałość o wygląd budynku oraz o odpowiedni stan techniczny. Temu wszystkiemu służą przeglądy budowlane. Czym są i jaka jest ich częstotliwość?
Kto zajmuje się wykonywanie przeglądów budowlanych?
Obiekty budowlane kontrolują osoby i firmy posiadające specjalne uprawnienia. W zależności od zakresu kontroli zazwyczaj jest to osoba, która ma specjalność związaną z pracami konstrukcyjno-budowlanymi lub z zakresu instalacji urządzeń gazowych, cieplnych, kanalizacyjnych czy wodociągowych. Kontrolami zajmują się też specjaliści od sieci energetycznych. Wszystko zależy od tego, jakie elementy podlegają kontroli.
Przeczytaj również: Jakie taśmy są niezbędne w pracach tynkarskich?
Przeglądy budowlane wykonują firmy takie, jak SMART-BUD. Z ich oferty powinni korzystać wszyscy właściciele budynków, którym zależy na rzetelnej ocenie stanu nieruchomości oraz na przydatnych opiniach ekspertów.
Przeczytaj również: Czym są pompownie sieciowe?
Jakie są rodzaje przeglądów?
Spośród przeglądów okresowych, do których zobowiązany jest właściciel budynku, wyróżnia się takie typy kontroli stanu obiektów:
- Coroczny przegląd. W trakcie tej kontroli sprawdza się stan tych elementów, które zwykle odczuwają działanie niekorzystnych warunków atmosferycznych. Przedmiotem kontroli jest również kondycja instalacji gazowej, elektrycznej i wentylacyjnej. Sprawdza się też wszelkie instalacje, które mają na celu ochronę środowiska naturalnego,
- przegląd pięcioletni. Co pięć lat sprawdza się ogólną przydatność obiektu do wyznaczonych mu funkcji, zwraca się uwagę na ogólną estetykę oraz dokładniej kontroluje funkcjonowanie instalacji elektrycznej i odgromnikowej,
- przeglądy półroczne. Tego typu przeglądy budowlane wykonuje się w szczególnym przypadku, a mianowicie wtedy, gdy powierzchnia obiektu przekracza 2000 metrów kwadratowych, a także w przypadku wiaty z dachem większym niż 1000 metrów kwadratowych.
Odpowiedni przegląd przeprowadza się w każdej chwili, gdy doszło do uszkodzeń spowodowanych niespodziewanymi działaniami sił natury. Przykładem może być zaistnienie szkód spowodowanych przez huragan lub powódź.
Przeczytaj również: Podstawowe zabezpieczenia przeciwpożarowe budynków. Co do nich zaliczamy?
Wszystkie te przeglądy muszą być zakończone sporządzaniem właściwych protokołów. Między innymi dlatego kontrole te powinny być przeprowadzane przez osoby posiadające odpowiednią wiedzę i uprawnienia.
Dziękujemy za ocenę artykułu
Błąd - akcja została wstrzymana
Polecane firmy
-
Paweł Kuźniar Kancelaria adwokacka i doradcy restrukturyzacyjnego
Adwokaci
woj. podkarpackie38-400 Krosno, Sienkiewicza 13