Najnowsze standardy przy projektowaniu biurowców

Współczesne biurowce projektowane są w sposób ergonomiczny i zrównoważony. Inwestorom zależy na uzyskaniu nowoczesnego akcentu, komfortu i atrakcyjnej bryły jednocześnie przy zachowaniu troski o środowisko i człowieka. Najnowsze standardy przy projektowaniu obiektów biurowych skupiają się na potrzebach użytkowników – nacelowane są zarówno na funkcjonalność, jak i aspekty estetyczno-wrażeniowe. Czym charakteryzują się współczesne biurowce i z jakich zasad korzysta się podczas wykonywania projektu?

Lokalizacja w dobrze skomunikowanym rejonie

Jednym z kluczowych standardów jest i była lokalizacja. Współcześnie jednak zmienia się powód skłaniający do przywiązywania tak dużej uwagi, by biurowiec znalazł się w centralnej strukturze urbanistycznej. Choć oczywistością jest wyższa stawka czynszu za lokale biurowe, dość istotnym tematem jest także dobrze zorganizowana komunikacja. Nastawienie na dogodności dla pracowników oraz wartości ekologiczne firm i inwestorów sprawiają, że działki pod budowę biurowców wybiera się w rejonach zapewniających dobre powiązania komunikacyjne, a w szczególności miejskie, ograniczające potrzebę dojeżdżania do pracy autem.

Nowoczesne środowisko pracy dla komfortu pracowników

Dbanie o dobrostan pracownika jest jednym z najważniejszych standardów przy projektowaniu obiektów biurowych. Nowoczesne i ergonomiczne biuro zapewniające szereg innowacji i udogodnień sprzyja kreatywnej pracy, pozwala pracownikom na relaks przed pracą, w trakcie przerw i po jej zakończeniu, a także przyczynia się do wydajności i zaangażowania. Jak wyjaśnia pracownia projektowa Ecindustria, współcześnie projektowane obiekty biurowe włączają infrastrukturę dla rowerów, pomieszczenia na restauracje, siłownie czy centra medyczne oraz rozwiązania w zakresie ochrony środowiska.

Green builiding i smart building

Ekologiczne i inteligentne biurowce to jedne z najnowszych, wzajemnie przenikających się trendów i coraz częściej standardów w budownictwie. Skupiają się na stworzeniu optymalnego środowiska pracy dla użytkowników pomieszczenia przy zachowaniu zrównoważenia i efektywności energetycznej prowadzącej do obniżenia kosztów eksploatacji i utrzymania. Obiekty mogą uzyskać certyfikaty, potwierdzające ekologię i równowagę spełniając kryteria systemów oceny Green Building, do których należą BREEM (Building Research Estabilishment Enviroonmental Assessment Method) opracowany w Wielkiej Brytanii w 1990 roku, LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) opracowany w Kanadzie w 2002 oraz DGNB opracowany w 2007 roku przez Niemieckie Stowarzyszenie Budownictwa Zrównoważonego.