Na czym polega wykańczanie mieszkań i domów stanu surowego pod klucz?

Usługa wykańczania domów stanu surowego pod klucz cieszy się rosnącym zainteresowaniem ze względu na komfort, jaki zapewnia inwestorowi. W większości przypadków w dniu odbioru kluczy do lokalu, nabywca może się do niego wprowadzić, jest on bowiem w pełni zdatny do użytku. W celu zobaczenia, jak duży jest zakres prac wykonywanych w ramach usługi, warto najpierw zrozumieć, czym jest stan surowy. Wyjaśnienia znajdują się w poniższym artykule.

Czym jest stan surowy domu lub mieszkania?

Stan surowy domu lub mieszkania można osiągnąć po około trzech lub czterech miesiącach budowy i mówi się, że jest to połowa prac. Najpierw wyróżnia się stan surowy otwarty, który zazwyczaj oznacza, że budynek ma już wykonane ściany nośne, kominy, strop nad parterem i schody wewnętrzne. Następnie przechodzi się do stanu surowego zamkniętego, w którym budynek ma już też ściany działowe, więźbę dachową, pokrycie dachowe, drzwi zewnętrzne i okna. Z zewnątrz wygląda więc prawie na gotowy, można już podziwiać efekty prac, ale brakuje mu wykończenia. Warto podkreślić, że polskie przepisy budowlane nie określają jasnych definicji stanu surowego, deweloperskiego lub pod klucz. Zakres prac przyjmuje się zwyczajowo.

Co oznacza wykańczanie pod klucz?

Po osiągnięciu stanu surowego zamkniętego przychodzi czas na prace z zakresu usługi wykańczania mieszkania lub domu pod klucz, które mają na celu przygotowanie lokalu do użytku. Prace wykończeniowe bywają porównywane do prac remontowych, a w ich zakres wchodzi między innymi:

• wykonywanie instalacji elektrycznych i hydraulicznych,

• wykonywanie balkonów i tarasów,

• biały montaż (umywalki, wanny, brodziki, sedesy),

• układanie glazury, terakoty i kamienia,

• ocieplanie elewacji,

• montaż drzwi i okien (jeśli nie zostało to zrobione na poprzednich etapach budowy),

• równanie i malowanie ścian,

• układanie desek, paneli, finishparkietu,

• wykonywanie sufitów podwieszanych,

• ocieplanie poddaszy.

O czym pamiętać, wybierając firmę budowlaną oferującą wykończenia pod klucz?

Na rynku istnieje wiele firm oferujących wykończenia pod klucz. Dlatego warto wybrać specjalistów, takich jak pracujący w firmie Wojt-Rem Remonty-Wykończenia Wojciecha Dziupińskiego w Markach. Inwestorzy przyznają, że najbardziej u firm budowlanych cenią sobie terminowość, elastyczne warunki umowy, indywidualne podejście do każdego zlecenia oraz fachowe doradztwo podczas planowania prac i zakupu materiałów. To wszystko znaleźć można w firmie Wojt-Rem.