Na czym polega rola inspektora nadzoru?

Proces budowlany wymaga zatrudnienia specjalistów, którzy kierując się swoimi kwalifikacjami, kompetencjami oraz zdobytym doświadczeniem, poprowadzą go do końca, zgodnie z prawem i obowiązującymi normami. Wśród najważniejszych uczestników procesu budowlanego, poza kierownikiem budowy, wymienia się także inspektora nadzoru budowlanego. Na czym polega jego rola? Co wchodzi w zakres jego obowiązków? Kiedy należy go zatrudnić? Odpowiadamy!

Etap planowania inwestycji, podobnie, jak etap jej realizacji, jest niezwykle trudny i wymagający. Doradztwo techniczne oraz koordynację całego projektu, warto zatem powierzyć wykwalifikowanym i doświadczonym specjalistom, oferującym kompleksową obsługę inwestycji oraz nadzór budowlany. Generalnym wykonawcą w Małopolsce, oferującym kompleksową realizację inwestycji budowlanych, jest FHU Kalemba.

Zdając się na pomoc specjalistów oferujących generalne wykonawstwo, masz komfort oraz pewność, że prace budowlane wykonane będą poprawnie i bezpiecznie, zgodnie z planem i na czas.

Podstawowe obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego

Inspektor nadzoru budowlanego jest jedną z najważniejszych osób biorących udział w realizacji inwestycji, określoną przez Ustawę prawa budowlanego. Inspektor nadzoru powinien posiadać odpowiednie uprawnienia, zezwalające mu na kierowanie pracami budowlanymi w zakresie nieograniczonym.

Do głównych obowiązków inspektora nadzoru budowlanego należy reprezentowanie inwestora budowy, a także kontrola nad poprawnym i bezpiecznym wykonywaniem robót budowlanych. Do najważniejszych obowiązków inspektora nadzoru budowlanego, należy:

• kontrola procesów budowlanych i powstających obiektów,
• doradztwo techniczne,
• koordynacja podwykonawców i robót,
• zarządzanie projektem budowlanym,
• nadzór nad kosztami,
• kontrola jakości,
• okresowe przeglądy inwestycji budowlanych (przegląd półroczny, roczny, pięcioletni).

Inspektor budowlany – kiedy należy go zatrudnić?

Zatrudnienie inspektora nadzoru budowlanego konieczne jest w przypadku budowy obiektów dużych i skomplikowanych: biurowców, wysokich bloków mieszkalnych; a także budynków, które mogą oddziaływać na środowisko, takich jak np. zakłady przemysłowe.

Zatrudnienie inspektora nadzoru wymagane jest w przypadku budowy:

• budowli mostowych,
• obiektów o wysokości przekraczającej 15 metrów,
• obiektów, które powstać mają na obszarach szkód górniczych,
• budynków użyteczności publicznej lub bloków mieszkalnych od 2500m³,
• obiektów wpisanych do rejestru zabytków,
• obiektów posiadających pomieszczenia zagrożone wybuchem.