Kto odpowiada za kontrolę jakości i postępu prac budowlanych?

Kontrola jakości i postęp prac budowlanych to kluczowe aspekty każdego projektu budowlanego. Są one niezbędne dla zapewnienia trwałości, bezpieczeństwa i zgodności z obowiązującymi przepisami oraz standardami branżowymi. W Polsce odpowiedzialność za kontrolę jakości i postęp prac budowlanych spoczywa na kilku podmiotach, które ściśle współpracują ze sobą w celu zapewnienia skuteczności procesu.

Inwestor

Inwestor to osoba lub podmiot odpowiedzialny za realizację danego projektu budowlanego. Inwestor odpowiada za finansowanie projektu, a także za wybór wykonawcy czy kierownika budowy. Do jego obowiązków należy sprawowanie bezpośredniego nadzoru nad przebiegiem prac, kontrola jakości oraz postępu prac, a także podejmowanie decyzji w przypadku wystąpienia nieprzewidzianych okoliczności. Inwestor powinien również dbać o zachowanie standardów bezpieczeństwa oraz zgodności wszystkich działań z obowiązującymi przepisami.

Kierownik budowy

Kierownik budowy to osoba, która na mocy stosownych uprawnień kieruje procesem budowlanym i nadzoruje całokształt prac realizowanych na danym obiekcie. Jego zadaniem jest kontrolowanie jakości wykonania poszczególnych robót, dbanie o terminowość oraz sprawowanie bezpośredniego nadzoru technicznego. Kierownik budowy współpracuje z inwestorem oraz innymi podmiotami zaangażowanymi w proces budowlany, m.in. z projektantami, wykonawcami robót specjalistycznych czy dostawcami materiałów budowlanych.

Inspektor nadzoru inwestorskiego

Inspektor nadzoru inwestorskiego to osoba powołana przez inwestora do sprawowania kontroli nad prawidłowością realizacji prac oraz jakością stosowanych materiałów i technologii. Inspektor sprawdza zgodność prac z projektem budowlanym i przepisami prawa budowlanego oraz ewentualnymi umowami zawartymi z wykonawcą.

Jak zauważa pracownik firmy IMPACT z Gdańska: Inspektor nadzoru inwestorskiego ma prawo do żądania zmiany sposobu wykonywania robót czy wprowadzenia dodatkowych środków kontrolnych, jeżeli uzna to za konieczne.

Urzędy i jednostki administracyjne

Kontrola jakości i postępu prac budowlanych jest również w kompetencjach różnych urzędów i jednostek administracyjnych, takich jak Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego (PINB), Wojewódzki Inspektorat Nadzoru Budowlanego (WINB) czy Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad (GDDKiA). Te instytucje mają za zadanie sprawdzenie zgodności realizowanych inwestycji z przepisami prawa budowlanego oraz egzekwowanie standardów jakościowych.