Kiedy dom z drewna nie wymaga pozwolenia na budowę?

Wielu inwestorów zastanawia się, czy wybudować dom z drewna, czy murowany. Liczba zwolenników jednego i drugiego rozwiązania jest duża. Drewno jest wdzięcznym i pięknym materiałem, który zbliża do natury. Z kolei budynki murowane wydają się być trwalsze. Jak to wygląda ze strony urzędowego pozwolenie na budowę? W jakich przypadkach dom zbudowany z drewna nie wymaga uzyskania takiego dokumentu? Odpowiadamy!

Kiedy można rozpocząć budowę domu bez formalności?

Uciążliwe i czasochłonne formalności prawne to zmora inwestorów. Istnieją jednak pewne okoliczności, dzięki którym można zmniejszyć je do minimum. Budynki drewniane w niektórych sytuacjach mogą być zwolnione z części obowiązków formalnych. Doskonałym przykładem jest budowa domków letniskowych z drewna. Jeśli chcesz wybudować przytulną chatkę na wakacje i wykorzystać do tego drewno, możesz odetchnąć z ulgą. Niewielki metraż (do 35 m2) i sezonowość użytkowania to przesłanki do tego, aby w świetle prawa nie zaistniała potrzeba zgłoszenia wniosku o uzyskanie pozwolenia na budowę.

Pozwolenie na budowę domu drewnianego całorocznego

Jeśli całoroczny dom, który ma zostać zbudowany, w jakiś sposób znacznie wpłynie na obniżenie komfortu życia sąsiadów, czyli np. będzie ograniczał dostęp światła lub jest zaplanowany na terenie ochrony przyrody – niezbędne będzie uzyskanie pozwolenia na budowę. Również niektóre banki wymagają przedłożenia takiego dokumentu, zanim podejmą decyzję o udzieleniu kredytu potrzebnego do poniesienia kosztów budowy domu. Jeśli zlecisz budowę domu drewnianego firmie, możesz liczyć na pomoc i doradztwo w kwestii uzyskania pozwolenia.

Drewniany dom mieszkalny o powierzchni do 70 m2

Dom drewniany, tak samo jak każdy inny trwale związany z ziemią budynek, podlega pod prawo budowlane. W pewnych okolicznościach możliwe jest zbudowanie domu bez pozwolenia. W obecnym brzmieniu przepisów prawa wystarczy zgłoszenie z projektem budowlanym, gdy powierzchnia użytkowa domu nie przekroczy 70 m2. Ułatwiony jest cały proces budowy, a formalności są zredukowane do minimum. Nie ma potrzeby zatrudniania kierownika budowy, ani prowadzenia dziennika budowy. W ten sposób można zbudować dom jednorodzinny drewniany. Jego wykonanie warto zlecić profesjonalnej firmie, np. Concept Eiendom.

Sprawdź aktualne przepisy dotyczące domów z drewna i skontaktuj się z firmą budowlaną. Skorzystanie z możliwości rozpoczęcia budowy bez pozwolenia przyspieszy rozpoczęcie inwestycji.