Jakie są zalety współpracy na wyłączność w procesie sprzedaży nieruchomości?

Zapadła decyzja – chcesz sprzedać swoje mieszkanie, by mieć środki na zakup domu. Możesz rozwiązać tę sytuację na trzy sposoby – samodzielnie sprzedać nieruchomość, nawiązać współpracę z kilkoma agencjami bądź podpisać umowę na wyłączność z wybranym biurem nieruchomości. Dlaczego ta ostatnia opcja przyniesie Ci najwięcej korzyści?

Zalety umowy na wyłączność

Nie ma co ukrywać, jeżeli nie masz doświadczenia w obrocie nieruchomościami, powinieneś skorzystać z pomocy specjalisty. Sprzedaż mieszkania to nie to samo co sprzedaż samochodu. Ilość formalności i procedur może Cię przytłoczyć. Podpisanie umowy na wyłączność ze sprawdzoną agencją nieruchomości zapewni Ci spokój, pozwoli zaoszczędzić mnóstwo czasu i co najważniejsze – zagwarantuje szybką sprzedaż lokalu. Agent sprawujący opiekę nad Twoją ofertą dołoży wszelkich starań, by jak najlepiej ją wypromować. Specjalista pomoże Ci wycenić mieszkanie, przygotuje estetyczne ogłoszenie ukazujące nieruchomość z jak najlepszej strony i zajmie się poszukiwaniem kupca. Agenci znają liczne techniki sprzedażowe i wiedzą, jak odpowiadać na pytania potencjalnych nabywców. Każdą wadę nieruchomości potrafią przekuć w zaletę. Co ważne, pośrednik nieruchomości, który współpracuje z Tobą na podstawie umowy na wyłączność, zadba, by sprzedać mieszkanie za możliwie najwyższą kwotę. Od tego zależy bowiem jego wynagrodzenie. Ma więc silną motywację do pracy.

Wady umowy otwartej z kilkoma biurami nieruchomościami

Zapewne zastanawiasz się, czy zamieszczenie oferty sprzedażowej w kilku różnych agencjach, nie będzie bardziej efektywne. Wbrew pozorom – nie. Dlaczego? Każda agencja może inaczej wycenić nieruchomość i każda ma inny sposób – lepszy lub gorszy- na jej wypromowanie. Potencjalny kupiec, który widzi to samo ogłoszenie na kilku portalach, tylko z inną ceną, może poczuć się zniechęcony do oględzin, zwłaszcza jeśli w treści oferty będą znajdować się sprzeczne informacje. Ponadto współpracując z kilkoma agentami jednocześnie, trzeba pamiętać o tym, że będziesz musiał kontaktować się z każdym z nich z osobna. Z pewnością wprowadzi to chaos do Twojego harmonogramu dnia. Pomyśl tylko o tych telefonach i mailach, na które będziesz musiał odpowiedzieć. Współpraca z jedną osobą jest o wiele wygodniejsza. Wiesz, komu płacisz i wiesz za co. Tylko dobrze przemyśl wybór agencji nieruchomości. Jeśli mieszkasz w Lublinie lub okolicy, możemy polecić Ci Biuro Nieruchomości MY HOME, które jest częścią europejskiego koncernu o nazwie Wielka Giełda Nieruchomości. To zespół doświadczonych specjalistów, dla których obrót nieruchomościami to sposób na życie i codzienność.