Jakie mogą być udogodnienia w nowych mieszkaniach?

Rynek pierwotny w Polsce jest bardzo duży i klienci, szukając dla siebie idealnego mieszkania, mają bardzo dużo możliwości wyboru. Developerzy, chcąc sprawić, że to właśnie ich mieszkania zostaną wybrane, kuszą klientów wieloma różnymi udogodnieniami. Ma to na celu zwiększenie standardu oferowanych mieszkań i sprawienie, że to właśnie ich inwestycja będzie najchętniej wybierana przez osoby, szukające nowego miejsca zamieszkania. Wśród dostępnych udogodnień są zarówno takie, którymi developerzy chcą się wyróżnić na tle konkurencji, jak i takie, które obecnie są już zazwyczaj standardowe. Na jakie udogodnienia w nowych mieszkaniach można obecnie liczyć?

Możliwość wykończenia pod klucz

Kupując mieszkanie na rynku pierwotnym, otrzymujemy tak naprawdę mieszkanie w stanie developerskim, które będzie się nadawało do zamieszkania, dopiero po wykonaniu przez nas prac wykończeniowych. Żeby nieco przyspieszyć termin wprowadzenia się do nowego mieszkania, można skorzystać z oferowanej przez coraz więcej firm developerskich usługi wykończenia pod klucz.

W większości przypadków, decydując się na usługę wykończenia pod klucz, klienci mają do wyboru 3 pakiety: ekonomiczny, standard oraz luksusowy. Różnią się one między sobą standardem wykończenia i rodzajem zastosowanych materiałów. Jak duży wpływ na efekt końcowy wykończenia mają klienci, zależy od oferty developera. Zazwyczaj na samym początku, przy kupnie mieszkania klient musi przynajmniej mniej więcej określić swoje preferencje dotyczące wykończenia mieszkania. Potem zostaje dla niego przygotowany projekt wykończenia, a po jego zaakceptowaniu firma developerska, zanim odda nam mieszkanie, najpierw je wykończy.

Balkon, taras lub przydomowy ogródek

Dużym udogodnieniem dla osób, kupujących nowe mieszkanie są oczywiście przynależący do niego balkon, taras lub ogródek. Dla wielu osób jest to bardzo ważny element, który jeszcze bardziej zwiększa atrakcyjność nieruchomości.

Jak tłumaczy nasz rozmówca, doradca klienta z firmy developerskiej Eko-Bud pod Warszawą: Możliwość posiadania balkonu, ogrodu, a w przypadku mieszkań na najwyższych piętrach budynków tarasu, z którego rozpościera się widok na okolicę, to bardzo częste życzenie klientów. Duża część z nich całkowicie nawet wykluczają kupienie mieszkania bez tego typu udogodnienia. Na tworzonym przez naszą firmę osiedlu mieszkaniowym w podwarszawskim Brwinowie staramy się, żeby w każdym mieszkaniu były takie udogodnienia. Nasi klienci bardzo to cenią.

Instalacja klimatyzacji i/lub systemu inteligentnego

W niektórych nieruchomościach developerzy zapewniają swoim klientom także dostępność w mieszkaniach do nowoczesnych technologii. Coraz częściej w mieszkaniach instalowane są systemy klimatyzacji, które sprawiają, że nawet w trakcie największych upałów w mieszkaniu panują przyjemne warunki. W ostatnich latach coraz więcej firm developerskich, żeby jeszcze bardziej wyróżnić się na tle konkurencji, decyduje się na zainstalowanie tzw. systemów inteligentnego mieszkania. Może być to duże udogodnienie, ponieważ dzięki temu będzie się miało możliwość sterowania z jednego miejsca większością umieszczonych w mieszkaniu instalacji i urządzeń elektrycznych. Tego typu udogodnienia są jednak, póki co cały czas rzadkością. Zazwyczaj też trzeba za nie sporo dopłacić. Alternatywą jest wykonanie takiego projekt mieszkań,  w których będzie później stosunkowo łatwo zainstalować klimatyzację.

Bliskość terenów zielonych

Udogodnieniem, które może być szczególnie ważne dla klientów, jest lokalizacja osiedla mieszkaniowego. Coraz więcej klientów, wybierając idealne miejsce do zamieszkania, zwraca uwagę na to, czy  w okolicach inwestycji znajdują się jakieś tereny zielone, czyli parki, las czy rezerwat przyrody. Na bliskość zieleni zwraca uwagę coraz większa ilość klientów. Jest to z resztą jeden z powodów, dlaczego tak wielu ludzi decyduje się obecnie na wyprowadzenie z miasta i na zakup nowego mieszkania pod Warszawą, pod Krakowem czy pod Wrocławiem, czyli z dala od miejskiego zgiełku i bliżej licznych terenów zielnych.

Wskazane wyżej udogodnienia to oczywiście nie są jeszcze wszystkie elementy, którymi developerzy chcą skłonić klientów na zdecydowanie się właśnie na sprzedawane przez nich nieruchomości. Obecnie standardem jest już umieszczenie na terenie osiedla mieszkaniowego garażu podziemnego, w którym jest wystarczająca ilość miejsc na zaparkowanie wszystkich samochodów. Bardzo ciekawym udogodnieniem dla mieszkańców może być też np. udostępnienie im na terenie osiedla oddzielnej wózkarni, w której rodzice mogą przechowywać dziecięce wózki lub rowerowni, czyli bezpiecznego miejsca do przechowywania rowerów.