Jak wyremontować mieszkanie na potrzeby wynajmu?

Remont i urządzanie mieszkania przeznaczonego na wynajem należy przeprowadzić przede wszystkim z myślą o przyszłych lokatorach. Trzeba zadbać zarówno o estetykę wnętrza, jak i o funkcjonalność wyposażenia i możliwość bezproblemowej eksploatacji przez jak najdłuższy czas. Dobrze przy tym, aby inwestycja szybko się zwróciła. Jak do tego podejść z głową? W artykule wyjaśniamy, jak sprytnie odnowić mieszkanie dla nowych najemców. 

Zadbaj o kuchnię i łazienkę

Jeśli zdecydowałeś się na odnowienie mieszkania pod wynajem, przede wszystkim skoncentruj się na podniesieniu standardu kuchni oraz łazienki. Dlaczego? Remont tych dwóch pomieszczeń i jego końcowy efekt robi bowiem największe wrażenie na potencjalnych najemcach. Nowe sanitariaty i armatura zmniejszą też ryzyko ewentualnych usterek w przyszłości i związanych z nimi kosztów napraw, które zwykle leżą po stronie wynajmującego. Remont kuchni i łazienki to inwestycja na lata, co w dodatku zdecydowanie podnosi wartość całego mieszkania. Zadbaj więc o to, aby wyposażenie było solidne i trwałe. Nie przesadzaj jednak w drugą stronę i zoptymalizuj koszty tak, aby nie przepłacać za zbędne udogodnienia. 

Naprawiaj, zamiast wymieniać

Częstym błędem osób, które odnawiają mieszkanie dla nowych lokatorów jest kompletna wymiana umeblowania nawet w przypadku, gdy nadaje się ono jeszcze do użytku. Zamiast inwestować w nowe meble, niekiedy wystarczy nadać drugie życie tym, które już masz w mieszkaniu. Sposobem na odświeżenie szafek czy stołów jest np. zastosowanie okleiny samoprzylepnej albo pomalowanie ich farbą. Ciekawy i oryginalny efekt można też uzyskać za pomocą techniki patynowania, czyli postarzania drewna. Naprawa skrzypiących zawiasów, wymiana listew przypodłogowych czy dokładne czyszczenie to drobne zmiany, które znacznie poprawiają wygląd pomieszczeń i pozwalają na zaoszczędzenie sporej ilości pieniędzy. 

W jakim stylu urządzić mieszkanie pod wynajem?

Odnawiając i urządzając mieszkanie, które chcesz wynająć, nie kieruj się własnym gustem. Staraj się dostosować elementy wykończenia w stonowanej kolorystyce i o uniwersalnym charakterze. Dzięki temu wyremontowane lokum będzie odpowiednie dla większej grupy potencjalnych najemców. Jak radzi specjalista z firmy Pro-Bud: Większość osób poszukujących mieszkanie na wynajem zwraca uwagę na wysoki standard wykończenia wnętrz. Taki efekt najlepiej uzyskać, wybierając wyposażenie w minimalistycznym, nowoczesnym stylu. Dobrze jest zatem postawić na prostotę i nie przesadzać z własną inwencją twórczą.