Jak określić zapotrzebowanie na energię cieplną w budynku?

Znaczącą częścią kosztów łączących z utrzymaniem budynków są wydatki spowodowane przez zużywanie energii potrzebnej do ich ogrzania i funkcjonowania zamontowanych w nich systemów. Zorientowanie się w skali zapotrzebowania na energię jest konieczne m.in. przy podejmowaniu decyzji o zakupie konkretnej nieruchomości lub jej wynajmie. Zgodnie z przepisami niezbędne będzie przedstawienie przez właściciela rzetelnych informacji na ten temat.

Czym jest certyfikat energetyczny?

Dokładne dane dotyczące zużycia energii niezbędnej do obsługi konkretnego budynku lub mieszkania pozwalają na określenie skali kosztów, z jakimi wiązać się będzie ich późniejsza eksploatacja. Z uwagi na rosnące ceny nośników energii ma to spore znaczenie przy podejmowaniu decyzji o kupnie lub najmie. Według obowiązujących przepisów informacje na ten temat powinny być prezentowane w wystandaryzowanej formie i określane wedle ściśle określonych zasad. Dokumentem, w którym w syntetyczny sposób podaje się podstawowe parametry danego budynku, są certyfikaty energetyczne. W Grodzisku Mazowieckim przygotowaniem takiej dokumentacji zajmuje się Przedsiębiorstwo Projektowo–Instalacyjne „InPro”. Świadectwa energetyczne budynków lub mieszkań są opracowywane na podstawie szczegółowej oceny energetycznej budynku. W jej ramach prowadzi się pomiary służące obliczeniu zapotrzebowania na energię konieczną do działania ogrzewania i systemu wentylacji, a także dostarczania ciepłej wody użytkowej, funkcjonowania klimatyzacji oraz niezbędnego oświetlenia. Warto pamiętać, że są one niezbędne przy zmianie właściciela domów jedno- i wielorodzinnych oraz mieszkań, a także obiektów użytkowych i muszą być dołączone do aktu notarialnego albo umowy najmu. Trafiają też do Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków.

Przeczytaj również: Kiedy trzeba sporządzić świadectwo charakterystyki energetycznej budynku?

Co bierze się pod uwagę przy sporządzaniu certyfikatu energetycznego?

Tworząc certyfikat energetyczny, bierze się pod uwagę wszystkie parametry użytkowe i projektowe budynku. W grę wchodzi tu m.in. rodzaj zastosowanych materiałów budowlanych i izolacji cieplnej przegród zewnętrznych oraz skuteczność i rodzaj systemu wentylacji pomieszczeń, liczba mieszkańców i związane z tym zapotrzebowanie na ciepłą wodę użytkową oraz wielkość ogrzewanej powierzchni, zamontowanych okien i używanego urządzenia grzewczego. Przedsiębiorstwo Projektowo–Instalacyjne „InPro” specjalizuje się w wydawaniu certyfikatów energetycznych, a ponadto zajmuje się wyceną nieruchomości i sporządzaniem projektów budowlanych.

Przeczytaj również: Kto musi posiadać certyfikat energetyczny?