Czy wzniesienie kontenera wymaga specjalnych pozwoleń?

Korzystanie z kontenerów jest popularne, ponieważ pozwala na błyskawiczne uzyskanie sporej powierzchni użytkowej przy stosunkowo niewielkim koszcie. Znajdujące się w nich pomieszczenia są dobrze zabezpieczone przed warunkami zewnętrznymi i mogą zostać wyposażone we wszystkie niezbędne instalacje. Wielką zaletą jest ich wysoka trwałość oraz szeroki zakres zastosowań. Łatwy do określenia jest też ich status prawny.

W jakich zastosowaniach sprawdzają się kontenery?

Kontenery przeznaczone do celów użytkowych charakteryzują się solidną konstrukcją opartą o wytrzymałą stalową ramę ze ścianami zrobionymi z płyty warstwowej, w której dwie blachy trapezowe zabezpieczone przed działaniem wody i wilgoci połączono ze sobą, umieszczając między nimi materiał termoizolacyjny. Są one wyposażone w okna, drzwi, a w razie potrzeby także różne instalacje – elektryczne, wodno-kanalizacyjne, jak również na życzenie klimatyzację. Zaletą kontenerów jest to, że można je wykorzystywać zarówno pojedynczo, jak i łącząc w budynki modułowe o większej powierzchni, w tym budowle wielopiętrowe. Wynajem kontenerów sprawdza się, gdy wymagane jest przygotowanie zaplecza technicznego, sanitarnego albo socjalnego. Nadają się do użytku jako magazyny, biura lub szatnie, a także stróżówki i punkty sprzedaży. Obiekty kontenerowe są na ogół ustawiane na placach budów, można je również wykorzystywać jako sklepy i placówki medyczne bądź edukacyjne.

Jaki jest status prawny kontenerów?

Status prawny kontenera zależy od jego przeznaczenia oraz sposobu eksploatacji. W większości przypadków są one tymczasowymi obiektami budowlanymi, a więc ustawionymi w celu użytkowania przez czas krótszy od ich trwałości technicznej. Ze względu na konstrukcję należy też uznać je za przewidziane do przeniesienia na inne miejsce. Cechą charakterystyczną jest również fakt, że nie są one trwale połączone z gruntem. Zgodnie z obowiązującymi przepisami obiekty tymczasowe nie potrzebują pozwolenia na budowę, a ich ustawienie wymaga jedynie dokonania zgłoszenia, jednak warunkiem, aby można było je w ten sposób potraktować, jest przewidziany czas użytkowania, który nie może być dłuższy niż 180 dni. Jeżeli nie zostaną one w tym czasie usunięte, konieczne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Wyjątkiem będzie sytuacja, jeżeli powierzchnia użytkowa nie przekroczy 35 m2 na 500 m2 powierzchni działki, budynki użytkowe tego rodzaju mogą być również ustawiane w ramach zgłoszenia.

Wynajmem i sprzedażą kontenerów zajmuje się firma S2M ze Strykowa pod Łodzią, która oferuje ich transport oraz montaż, obsługując klientów na terenie Polski oraz Francji.