Współpraca między inwestorem a generalnym wykonawcą przy budowie hali stalowej

Współpraca inwestora z generalnym wykonawcą każdej inwestycji to kwestia niezbędna, jednak w przypadku budowy hali stalowej lub podobnego obiektu warto pochylić się nad tą kwestią nieco głębiej. Zdarzają się bowiem sytuacje, że biznesmen budowę hali traktuje jako zlecenie, które powierza do realizacji fachowcom i zakłada, że może po prostu czekać na realizację inwestycji, nie musząc poświęcać temu tematowi swojego cennego czasu, co nie jest dobrym rozwiązaniem. Zdarza się też odwrotnie: inwestor powierza budowę hali generalnemu wykonawcy, ale ciągle ingeruje w jego pracę, choć nie ma do tego odpowiednich kompetencji. Gdzie jest złoty środek?

Budowa hali stalowej zaplanowana od A do Z

Inwestycja w budowę hali stalowej to przeważnie inwestycja w obiekt, który w przyszłości będzie przynosił zyski. Inwestorowi zależy więc, by hala produkcyjna, hala magazynowa, logistyczna, handlowa, czy inny podobny obiekt powstał możliwie szybko. By było to możliwe, konieczne jest nie tylko stworzenie samego projektu konstrukcji hali i jej wyposażenia, zgodnie z przeznaczeniem, zgodnie z warunkami na zakupionej działce, zgodnie z budżetem, którym dysponuje inwestor. Konieczne jest także zaplanowanie budowy obiektu od A do Z, co jest podstawą współpracy inwestora z generalnym wykonawcą. Teoretycznie budową jednej hali stalowej może zajmować się na różnych etapach kilka firm, np. jedna firma wykonująca wykopy pod fundamenty, kolejna, która układa zbrojenie, jeszcze inna, która układa mieszankę betonową w przygotowanych deskowaniach. Bez generalnego wykonawcy się jednak nie obejdzie. W każdym razie: idea zaangażowania generalnego wykonawcy hali stalowej jest rozwiązaniem najlepszym.

Generalny wykonawca odpowiedzialny za całokształt

Generalny wykonawca sprawuje pieczę nad pracą wszystkich fachowców, którzy biorą udział w budowie hali stalowej. Nawet jeśli przy budowie hali stalowej pracuje kilka firm, inwestor powinien współpracować bezpośrednio właśnie z generalnym wykonawcą. Jak mówią nam przedstawiciele firmy Profix z Krakowa, generalny wykonawca jest odpowiedzialny za wszystkie etapy prac, przy czym, jeśli pojawiają się jakieś nieprzewidziane sytuacje, które mogą powodować opóźnienia, czy zmiany kosztów całej inwestycji (jak ekstremalne warunki atmosferyczne, zmiana ceny stali na rynku itp.), generalny wykonawca hali stalowej musi mieć możliwość konsultowania ich z inwestorem. Całe przedsięwzięcie musi być opłacalne dla obu stron – i to jest podstawa solidnej współpracy.