Własny dom - kupić czy wybudować?

Klamka zapadła, postanowiłeś, że Twoją kolejną przystanią będzie dom jednorodzinny. To nie koniec ważnych decyzji. Zanim przejdziesz do planowania wystroju wnętrza, trzeba zdecydować o kolejnej istotnej kwestii. Zamierzasz wybudować dom od zera czy kupić gotowy? W zależności od tego, jaką opcję wybierzesz, proces nabycia domu będzie inny. Dowiedz się, jakie są wady i zalety obu rozwiązań.

Jak nabyć nieruchomość?

Bez względu na to, czy zdecydujesz się na kupno już stojącego domu, czy dopiero planujesz budowę od podstaw, to i tak będziesz musiał nabyć nieruchomość. Warto na tym etapie wybrać firmę, która nie tylko sprzedaje domy i działki, ale także specjalizuje się w aranżacji wnętrz i terenów zielonych, jak np. Biuro Nieruchomości Mój Dom. Korzystanie z usług specjalistów niesie za sobą następujące zalety:

• dostęp do większej ilości ofert – agenci biur nieruchomości doskonale się orientują na rynku i pierwsi wiedzą o nowych okazjach,

• pomoc w finansowaniu – dobre firmy doradzają w wyborze kredytu hipotecznego,

• selekcja ofert – podczas spotkania z agentem przekażesz mu swoje preferencje dotyczące zakupu nieruchomości, dzięki temu przedstawi Ci jedynie takie rozwiązania, które są zbliżone do Twoich oczekiwań.

Skorzystanie z usług biura nieruchomości to nie tylko oszczędność czasu, ale również bezpieczny wybór. Dzieje się tak dlatego, że pośrednik pomoże Ci sprawdzić stan prawny nabywanego obiektu lub działki.

Budowa lub kupno domu – korzyści i wady obu rozwiązań

Wybudowanie własnego domu to marzenie wielu osób. Do zalet tej opcji należy fakt, że masz wpływ na jego finalny rozkład i wygląd. Do tego będzie to całkiem nowy budynek. Niestety, zanim będziesz mógł się wprowadzić, najpierw musisz wybrać projekt domu, ekipę budowlaną i uzyskać pozwolenie na budowę. Zanim budynek będzie gotowy, może minąć kilka lat.

Jeśli chcesz kupić dom, korzystając z usług biura nieruchomości, to czeka Cię inny proces niż przy budowie. Wśród zalet tego rozwiązania można wymienić:

• szybkość – jeśli dom nie wymaga renowacji, to zaraz po sfinalizowaniu umowy możliwe jest zamieszkanie w nim,

• oszczędność pieniędzy – często budynki z historią są tańsze niż budowa domu, a do tego można negocjować cenę,

• wygodę – w odróżnieniu od budowy, przy wyborze tej opcji formalności są dużo mniej kłopotliwe.

Kupno domu może się wiązać z koniecznością wykonania remontu. Minusem jest fakt, że nie masz wpływu na rozkład pomieszczeń w budynku.

Trudno jednoznacznie odpowiedzieć, które rozwiązanie jest lepsze. Wszystko zależy od Twoich celów, czasu, jakim dysponujesz, oraz możliwości finansowych.