Jak dobrać metraż mieszkania do swoich potrzeb?

Zakup własnego mieszkania wiąże się z koniecznością podjęcia wielu ważnych decyzji. Rynek wtórny czy pierwotny? Osiedle w centrum czy na uboczu? Kawalerka czy mieszkanie kilkupokojowe? To tylko niektóre z pytań, na które musisz sobie odpowiedzieć. W poniższym tekście przyjrzymy się kwestii metrażu i podpowiemy ci, jak wybrać mieszkanie na miarę twoich potrzeb.

Jeśli nie masz doświadczenia w obrocie nieruchomościami, odnalezienie się w gąszczu informacji i możliwości może być dla ciebie sporym wyzwaniem. Na portalach ogłoszeniowych znajdziesz wiele ofert mieszkań nowych i z drugiej ręki, jednak nie ulega wątpliwości, że najkorzystniejszy zawsze jest zakup nowego mieszkania od dewelopera. Takie transakcje są bezpieczne, a lokal w nowym budownictwie na pewno będzie spełniał obwiązujące standardy energooszczędności, trwałości i wygody. Z kolei zastanawiając się nad optymalnym metrażem mieszkania, warto brać pod uwagę plany na przyszłość.

Małe mieszkanie inwestycyjne

Mieszkania o niedużym metrażu cieszą się niewątpliwie i od lat niezmiennie największym zainteresowaniem inwestorów prywatnych. A to oznacza, że jeśli nie jesteś pewien, jak długo chcesz zostać w danym miejscu, większe możliwości korzystnej sprzedaży w przyszłości da ci mniejsze mieszkanie. Kawalerka lub nieduże mieszkanie dwupokojowe jest więc najrozsądniejszym wyborem, jeżeli szukasz lokum przejściowego lub nieruchomości inwestycyjnej. Mieszkanie o powierzchni 25-40 m2  z powodzeniem zaspokoi potrzeby singla czy pary, bez trudu znajdziesz też lokatorów, jeśli będziesz chciał je podnajmować np. studentom. Natomiast jeżeli planujesz zakup docelowego mieszkania, w którym zamierzasz spędzić długie lata lub nawet założyć rodzinę, rozglądaj się za większym metrażem i co najmniej trzema pokojami.

Duże mieszkanie dla rodziny

Nowo powstałe Osiedle Botanika na krakowskiej Nowej Hucie proponuje klientom mieszkania o metrażu od 29 do 89 m2. Tak zróżnicowana oferta została przygotowana z myślą o potrzebach różnych mieszkańców. Zgodnie ze wspomnianą wcześniej zasadą popularności małych mieszkań niemal wszystkie kawalerki na terenie obiektu są już wyprzedane. Wciąż jednak dostępnych jest kilka większych lokali, które doskonale sprawdzą się jako przestrzeń do życia dla rodzin z dziećmi. Zakup dużego mieszkania to dobry pomysł również dla tych osób, które dysponują wystarczającym kapitałem i choć nie mają jeszcze potomstwa, spodziewają się go w przyszłości. Istotny jest przy tym nie tylko metraż, ale też rozkład mieszkania. Największe możliwości aranżacyjne wbrew pozorom i (powoli przemijającej) modzie dają mieszkania z kilkoma oddzielnymi pokojami. W takiej przestrzeni z łatwością wygospodarujesz miejsce, które zapewni prywatność wszystkim członkom rodziny. Dodatkowy pokój przyda się też na wypadek wizyty gości czy po prostu do przechowywania rzeczy.