Czy opłaca się remontować stary dach?

Dach to jeden z kluczowych elementów konstrukcji budynku, dlatego jeśli dzieje się z nim coś niedobrego, powinniśmy problem jak najszybciej rozwiązać. Przeważnie wystarczy jedynie uszkodzenia naprawić, jednakże czasem będziemy zmuszeni do całkowitej wymiany dachu. W tym artykule postaramy się wyjaśnić, kiedy lepiej postawić na naprawę, a w jakich sytuacjach nie jest to dobry pomysł.

Remont więźby

Więźbę możemy określić jako szkielet dachu, którego główne zadanie to przenoszenie obciążeń na ściany nośne budynku. Choć dobrze zaprojektowana i wykonana powinna służyć nam przez wiele lat, to czasem ulega mniejszym lub większym uszkodzeniom. Zwykle dzieje się to na skutek źle położonego pokrycia dachowego, przez co do konstrukcji przedostaje się wilgoć sprzyjająca rozwojowi grzybów i pleśni. Dochodzi wówczas do gnicia drewnianych komponentów, nie mogą one więc skutecznie spełniać swojej funkcji. Na szczęście przeważnie wystarczy jedynie je wymienić, zamiast usuwać całą więźbę. Gdy jednak nie dokonamy remontu dachu od razu, nie pozostanie nam nic innego jak tylko decyzja o instalacji nowego szkieletu. Uszkodzenia mogą być bowiem na tyle poważne, że koszt ich naprawy znacznie przewyższy cenę wymiany. Z takim działaniem musimy liczyć się również wówczas, gdy chcemy podnieść dach w celu podwyższenia budynku.

Przeczytaj również: Co można znaleć w składzie budowlanym?

Remont pokrycia

Co do zasady możliwości remontowe pokrycia, czyli wierzchniej warstwy dachu, w dużej mierze zależą od materiału, z którego zostało ono stworzone. Dla przykładu dachówki możemy podmieniać pojedynczo, podczas gdy konstrukcje z blachy muszą zostać wymienione w całości. Pamiętajmy jednak, że jest to zasada ogólna, a kluczowy czynnik to rozmiar i waga uszkodzeń. Zawsze konsultujmy się więc z fachowcem, na przykład z firmy Argus & Folines z Poznania, gdyż podobnie jak w przypadku więźby, naprawa może być całkowicie nieopłacalna. Na szczęście nie są to częste sytuacje, a o ile prace konserwacyjne przeprowadzamy regularnie, remont nie powinien zbytnio obciążyć naszego budżetu. Na bieżąco eliminujmy więc wszelkie przecieki, usuwajmy mchy i inne porosty, nie dopuszczajmy też do pojawienia się grzybów. Pamiętajmy o tym zwłaszcza wtedy, gdy posiadany dach stanowi dużą wartość historyczną lub estetyczną. W takiej sytuacji prawdopodobnie nie zechcemy go wymieniać, a naprawa takiej konstrukcji może nas sporo kosztować.

Przeczytaj również: Kluczowe kroki w procesie szpachlowania ścian

Przeczytaj również: Frezowanie asfaltu krok po kroku